Racks para bicicleta en Linea 12 del Metro

La obra que se llevara el mayor presupuesto para el siguiente año, la cual transportara a una cantidad considerable de personas de poniente a oriente. Instalara aproximadamente 750 "Racks" o Biciestacionamientos a lo largo de las estaciones que comprenderán la Línea 12 del Metro. Esto con el fin de dar mejores alternativas de movilidad e integrar sistemas de transporte conectados con otros medios de transporte (Transporte Multimodal). Si bien aún queda en duda sobre la seguridad que se ofrecerá para impedir la sustracción de alguna bicicleta; es un comienzo necesario entre los usuarios de este medio, para darles una oportunidad a los ciclistas urbanos del Distrito Federal. Aquí un gráfico que da cuenta del numero de Racks entre las estaciones que comprenden La linea Dorada del Metro.

Fuente : El universal

Rezoned o Rezonificacion, Programa de TV

Hacen poco vi en un anuncio de televisión de paga, un programa que hablaba sobre como las personas reconstruían un hogar o espacio habitacional. Creo que muchos de nosotros hemos visto este tipo de programas; es decir, aquellos programas que hablan de alguna familia o parejas que desean que se construya un jardín en su patio trasero, o que se realicen ventas de garage con artículos de la casa que ya no presentan alguna utilidad; e incluso programas que les “enseñan” a un auditorio televidente, como hacer de la adquisición de un inmueble, una experiencia gratificante. Este post no hablara de este concepto tradicional de programas, sino de otro concepto que muy ad hoc, a algo que estaba discutiendo unos días antes en la escuela sobre la rehabilitación, reciclado, renovación o rezonificación de áreas industriales en la periferia de la ciudad.


"Rezoned" es un programa de la cadena FOX que es transmitido todos los viernes a las 17:00 hrs. Este programa, a diferencia de los programas tradicionales de rehabilitación de inmuebles; trata de cómo un fenómeno que no es nuevo en la actualidad ni mucho menos entre la población, va siendo aceptado como un nuevo modelo de habitar y planear la ciudad periférica o abandonada. Hablo de la rezonificación de áreas urbanas, que una vez fueron espacios dedicados funcionalmente al desarrollo de industrias de cualquier tipo, ahora destinadas a cualquier otro uso que no sea industrial. 

Aunque en el programa solamente toman solo aquellos ejemplos que fueron transformados en edificios ahora habitables, la temática abordada es muy rica y potencialmente significante para ciudades que una vez fueron industriales; pero con el paso del tiempo, las transformaciones demográficas, la expansión de los centros urbanos, el crecimiento demográfico, los procesos de urbanización, el outsourcing y las economías de servicios generaron otros fenómenos como el abandono de los centros urbanos y ahora la necesidad de espacios que atiendan la demanda habitacional. Esto, sin tener que consumir más área natural, rural o agrícola.

Estoy de acuerdo que en los videos que les estoy mostrando ahora; los cuales pertenecen al programa, no tienen mucho que hablar sobre la rehabilitación de espacios destinados a altas densidades poblacionales, mucho menos hablo de que estos espacios sean económicamente accesibles o hayan costado menos que una casa habitacional de 3 cuartos, un baño completo, cocina y sala. Pero podemos adaptar estos modelos de rezonificación y aprovechar la utilidad que hay en los espacios abandonados como fabricas, bodegas, invernaderos, espacios residenciales que ya no presenten alguna utilidad funcional, para destinarlos a otros usos que sean necesarios en la actualidad. Lo anterior, con el fin de controlar la expansión de la mancha urbana, con soluciones más prácticas y menos “costosas”. Solo quiero decir que con un buen arquitecto, un buen diseñador de interiores y al menos una pareja, me gustaría vivir en una bodega industrial como estas.

 

Jardines Verticales en la Ciudad de México

Actualmente en algunos lugares, principalmente de la zona centro y poniente del Distrito Federal se han comenzado a construir estructuras de metal. estas estructuras pertenecen a un proyecto que tiene la ciudad de México para enverdeceer y mejorar la calidad de vida del paeton en a ciudad. Hablo de los jardines verticales y su actual posicionamiento como elementos que mejoran esteticamente y ambientalmente algunos espacios que no presentan uso alguno.



Fuente: Ciudadanos en Red


avenidas Sevilla y Chapultepec, Carlos Lazo -cerca del Tecnológico de Monterrey campus Santa Fe y en Paseo de Tamarindos, en Bosques de las Lomas

en palabras de VerdeVertical los jardines verticales brindan a los habitantes de las ciudades la posibilidad de estar en contacto con la naturaleza y disfrutar de sus beneficios a través de convertir en áreas verdes cualquier superficie vertical. Para las autoridades al frente de este proyecto ambiental estos proyectos forman parte de una serie de acciones que intenatna dar una mejor imagen urbana a la ciudad y a espacios que no tienen algun uso o funcion. Las formas que maneja la empresa de arquitectura son diversas, sin embargo para este proyecto la forma que tendran la mayoria de los jardines verticales sera la serpeinte de quetzalcoatl.


Fuente: VerdeVertical: Jardin Vertical

Algunos de los lugares donde se podran observar estos jardines son las avenidas de Sevilla y Chapultepec, Carlos Lazo (cerca del Tecnológico de Monterrey campus Santa Fe) y en Paseo de Tamarindos, en Bosques de las Lomas. Cabe destacar que estas obras tienen un costo de 10 milllones de pesos, por la construccion y mantenimiento por un año. A manera personal seria un desperdicio de nuestro dinero traducido en impuestos, al no ir a contemplar el embellecimiento de la ciudad.

Presúpuestos para obras del 2012 en el Distrito Federal

A proposito de los presupuestos para el 2012 en los centros vecinales; me encontre con esta infromacion de vital importancia para observar el rumbo que tomará la Ciudad de México, en cuanto a mejoramiento y construccion de transportes, programas sociales y mantenimiento de la infraestructura urbana. Asi tenemos que para algunas obras principales, se terminara con poco mas de 3mill millones de pesos la linea 12 del metro. Se apoyara en al construccion de la UAM unidad Cuajimalpa (la unica universidad publica en la zona poniente del D.F.) entre otras obras. como se ve en la imagen a continuacion.



Fuente: Ciudadanos en Red



Lo relevante de la noticia mas alla de infromar a ustedes sobre los gastos mas importantes en materia de obras publicas, en el articulo que pueden ver aqui, señalan que estos presupuestos se les puede sumar en caso de ser necesario el "Bono Cupon Cero" que no es mas que:

"un esquema que permite a las autoridades del DF endeudarse hasta por 4 mil millones de pesos con el compromiso de que la Federación pagará el capital y el gobierno de Marcelo Ebrard cubrirá los intereses, lo que atenuará el “boquete” de 6 mil millones de pesos que se abrió por la eliminación de la tenencia". Fuente : Ciudadanos en Red

Tendremos que esperar por mas obras en beneficio de algunos o de muchos usuarios de los servicios publicos antes mencionados y tambien una posibilidad de endeudamiento.

Resultados Proyectos de Presupuesto Participativo

Les comento a los lectores, los resultados, de los proyectos de presupuesto participativo para el año entrante. Recordemos que en esta ocasion, el Comite de Vecinos de Colinasl del Sur, recomendaron votar por el proyecto correspondiente a la dotacion de dispositivos moviles para elementos de seguridad pùblica, con el fin de contar con mayor seguridad al interior de la colonia.

Sin embargo, el proyecto ganador fue la construccion o delimitaciòn perimetral de areas verdes y comunes en la colonia. Este resultado tiene una relacion directa con la participacion ciudadana que se dio y del interes de los residentes. Esperando que la aplicacion del presupuesto, al menos sea evidente. Si el resultado no fue el esperado, los invito a una convocatoria con un mayor numero de personas para el proximo presupuesto ciudadano.

Autocinema en Coyoacan (Autocinema Coyote)

Les presento; después de tantos años sin tener un concepto que se le asemeje dentro de la ciudad de México, al nuevo "Autocinema Coyote". Así es vecinos, por fin podremos gozar tod@s de un nuevo concepto de cine en la ciudad. Si bien han pasado muchos años desde los tradicionales viajes familiares al autocinema, estos han recobrado vida gracias a un grupo de jóvenes determinado en cambiar las reglas convencionales para ir a ver una película. En palabras de la socia fundadora Jaquelin Kosomovitz la idea surge a partir de:

"necesidades de un público para encontrar actividades que involucren una cuestión cultural y social para cambiar las opciones ya existentes, ya que hoy en día toda la gente va a los cines convencionales o de centros comerciales, pero son experiencias muy rutinarias." Fuente: Milenio

Cuando se habla de un autocinema en la actualidad; no se habla de aquellos autocinemas con problemas de audio, de imagen o de servicios. El Autocinema Coyote maneja una ambientación ubicada en los 50´s, pero esto no significa que no cuente con un servicio de calidad en cuanto a imagen, audio o servicios; ya que este complejo cuenta con un área de cafetería, baños, bocinas inalámbricas para un audio adecuado al interior del carro, cuenta con un proyecto de 50 lúmenes (alta calidad de imagen) y por ultimo, las películas proyectadas, son antiguas, pero estas; están en formato digitalizado, lo que reduce en un 99% la posibilidad de que una cinta se queme. 

Lo que se pretende con este tipo de ideas es salir de lo convencional, generar nuevos espacios de interacción, también se habla de una rehabilitación de espacios al aire libre otorgándole al espacio una función fuera de lo común. el boleto tiene un costo aproximado de 200 pesos, sin limite de pasajeros al interior del coche. El autocinema tiene una capacidad para 200 vehículos. En esta primer semana de inaugguracion, los boletos ya fueron agotados, pero en las próximas semanas, se pondrá en la taquilla el día de la función; a a partir de las 7:30 de la noche, los boletos para la función. Pueden consultar la cartelera y el horario de las funciones aquí.

Por ultimo, la ubicación del autocinema se muestra en la siguiente imagen, Espero algún día puedan darse una vuelta por el lugar y probar cosas nuevas observando filmes viejos.  

Aviso de la comision vecinal

A todos los vecinos de colinas del sur, se les invita al foro informativo
con respecto a los proyectos presentados, del segundo presupuesto participativo.
El foro se realizara, el día sábado 5 de noviembre a las 11:a.m.  En las instalaciones del centro comunitario colinas del sur, ubicado en calzada de los corceles sin número esquina con faroles.

Les daremos a conocer los diferentes proyectos para la colonia, y de los
cuales ustedes podrán votar el día 13 de noviembre del 2011.  A partir de las nueve de la mañana hasta las 16:00 horas. En las mesas receptoras, que serán instaladas en el centro comunitario colinas del sur.
El día de las  votaciones deberán llevar su credencial de elector para emitir su voto.

Invitándolos a votar ese día por el proyecto; en el rubro de prevención del delito, y es el de una patrulla para la colonia, el cual presentaron la c. Mercedes Camacho Velázquez y Guadalupe Escamilla Mercado, integrantes del comité ciudadano. Beneficiando con la patrulla a todos los residentes de la colonia.

Les hago llegar por este medio esta información, esperando contar con su asistencia, el día 5 de noviembre, y con tu voto para nuestro proyecto, el día 13 de noviembre.
Por su atención gracias.

Aviso Vecinal

VECINOS

El día 5 de noviembre a las 11 a.m., habrá un foro en el Centro de Desarrollo Comunitario junto a la Iglesia, para informarles de los proyectos y opciones que se tienen del uso del presupuesto designado por la delegación para nuestra colonia   el próximo año.

La votación será el día DOMINGO 13 de noviembre del 2011 en el Centro de Desarrollo Comunitario de la colonia a partir de la 9 a.m. y hasta las 4 p.m.

EL DÍA DE LA VOTACIÓN, DEBERÁN LLEVAR CREDENCIAL DEL IFE

SEGURIDAD

30 de noviembre de 2011.

Recuerden que esto sirve para conocer cuales serán las proximas iniciativas publicas que tendran algun impacto en la colonia. su voto y opionion sera tomada en cuenta. PARTICIPEMOS TOD@S.

Comunicado de la Antigua Administradora (Sra. Natalia)

Comunicado

Vecinos:                                                                                                                    Julio 3 de 2001

Por medio de la presente quiero comunicarles que cité a Junta Vecinal el día 22 de Mayo para comunicarles que por asuntos de salud hacía entrega de la seguridad, sin embargo, ningún vecino quiso tomar ésta responsabilidad y me quedé con ella. El día 5 de Junio realicé otra junta para entregar el cargo y como nadie lo tomó, se optó por cerrar la caseta. El 12 de Junio nuevamente cité a una junta y en esa ocasión 10 vecinos se propusieron para continuar con esa tarea, ( Se presentarán con ustedes en su momento) a ellos les entregué el inventario de las 3 casetas y la cantidad de $8,344.15 pesos que tenía en caja de las cuotas cobradas los primeros 4 días de junio. Me firmaron de recibidos ambos documentos.

COMO RECIBÍ LA SEGURIDAD

INVENTARIO

A.- Se recibió la seguridad los primeros días de noviembre de 2007 de manos del Sr. Mario (quien tuvo la seguridad unos cuantos días)

B.- La recibí sin inventario encontrando:

1.- 2 radios bastante usados

2.- Un refrigerador,

3.- un horno que doné yo

4.- una mesa

5.- un mueble

6.- el piso de la caseta con cemento

7.- El techo de plástico

8.- una lámpara

9.- Un teléfono con mala recepción

10.- La caseta 2 abandonada y destruida en un descanso de la escalera

FINANZAS

1.- Sin ningún dinero y

2.- El adeudo de $2,000.00 quincenales a 6 guardias.

3.- Sin papelería ni antecedentes

LA SEGURIDAD

1.- La escalera era refugio de maleantes que se drogaban, vendían droga, otros asaltaban a cualquier hora del día, estaba sucia y obscura. Sin funcionar las luminarias, la puerta estaba constantemente abierta y sin vigilancia.

2.- En las calles había asaltos en las casas, departamentos incluso con armas de fuego, robo constante a auto partes, secuestros, asaltos a transeúntes, robo de autos a mano armada y estacionados, violaciones, era paso constante de los vecinos de la cañada, venían de las secundarias a hacer pintas o simplemente para hacer maldades o drogarse. Nuestros vecinos tenían puntos determinados para tirar basura como los lotes baldíos, el último retorno de calzada y en la escalera, basura que el camión no se llevaba por que no le pagaban.  Había perreos y escándalos en la calle. Tres chachareros que   desordenaban la basura y de paso robaban lo que podían.

3.- La barranca siempre estaba llena de muchachos de otras colonias que traían a sus clientes de drogas para venderles e iniciarlos, constantemente había quemas de pasto, violaciones etc.

COMO ENTREGO LA SEGURIDAD

SEGURIDAD

1.- La escalera sin gente mala, limpia y con todas las luminarias funcionando.

2.- En las calles ya no hay asaltos.

3.- Se disminuyeron considerablemente los robos de auto partes.

4.- Los robos a departamentos que ha habido son por que entran por charrería, cerrada 27 o la barranca.

5.- Detectamos 2 auto robos de autos

6.- Se disminuyó considerablemente el paso de personas ajenas a nuestras calles

7.- Se limpiaron los  puntos donde tiraban basura y cuando dejan árboles de navidad, basura etc. Se la llevaron a la caseta y se le pagó al camión para que la recogieran.

8.- Las fiestas donde se cobraba se eliminaron.

 9.- Se terminaron los pleitos y escándalos en la calle. Esto gracias a la buena relación que se tiene con el jefe del sector Santa Fé que agilizó y optimizó el servicio de las patrullas

10.- Se terminó con los chachareros.

11.- Se llamó a la patrulla para auxiliar a los vecinos infinidad de veces por pleitos entre vecinos, entre esposos, padres e hijos, carros mal estacionados, accidentes, quemas de pasto, taxistas que agredían a su pasaje, para evitar invasiones, etc.

12.- Se llamó a protección civil y a los bomberos siendo siempre la respuesta rápida y oportuna.

TRÁMITES EN LA DELEGACIÓN

1.- Se orientó a vecinos para obtener la ayuda que se otorga para la reparación de edificios.

2.- Se hicieron muchas solicitudes y trámites para poda, barrido, balizamiento, jardinería, luminarias, fugas de agua, baches etc.

EN ESTOS 3 AÑOS 7 MESES QUE LES AYUDÉ EN LA SEGURIDAD.

1.- Fui 4 veces a la delegación para apoyar a vecinos

2.- Una vez con el Juez Cívico por lo mismo

3.- Levanté 3 denuncias por agresiones y  robo

4.- Solicité la renuncia de un policía corrupto y la otorgaron.

5.- Entregué en dos ocasiones a muchachos drogados en sus domicilios acompañada de una patrulla

DIAGNÓSTICO

-        La vigilancia de nuestras calles es muy compleja, por la topografía del terreno, subidas y curvas, por la dimensión de las mismas, y por que no solamente hay 2 entradas, la de calzada y la escalera, hay por lo menos la de 10 edificios que tiene entrada por otras calles, la barda, y la barranca.

-          Falta de educación de algunos vecinos incorregibles que tiran basura, sacan a defecar a sus perros en la calle,  dejan mal  estacionados sus coches obstruyendo salidas, que hacen fiestas escandalosas toda la noche sin considerar a sus vecinos, etc…

-          Creo que si el 87% de los vecinos que no cooperan lo hicieran se podría mejorar nuestro entorno,  cualquier fórmula, técnica o táctica que se implemente necesita  dinero. Nuestra calle sería segura y nuestro nivel de vida mucho mejor.

Gracias a ese 13 % de vecinos que siempre cooperan.

INVENTARIO DE SEGURIDAD CASETAS UNO, DOS Y TRES QUE SE ENTREGA AL NUEVO COMITÉ DE SEGURIDAD

Caseta uno:

1.- 4 radios con sus 2 cargadores, nuevo todo (15 días de uso) y un cargador con un radio usados pero en buenas condiciones.

2.- 1 lámpara de mano recargable verde nueva.

3.- un gas con su estuche portador.

4.- una caja tablero con 26 galletas.

5.- Un teléfono en perfectas condiciones con servicio activo multifón.

6.- Una alarma en servicio y perfectas condiciones.

7.-una lámpara se emergencia empotrada (no funciona)

8.- Un reloj de pared funcionando (donado por una vecina)

9.- 2 toletes

10.- 2 parrillas eléctricas para cocinar.

11.- 6 chalecos naranjas.

12.- 4 mangas impermeable.

13.- una manguera.

14.- 3 espejos con aumento.

15.- 6 focos funcionando

16.- 2 botes para basura chicos.

17.- Un bote grande para basura.

18.- 1 escoba.

19.- un recogedor.

20.- Un pizarrón grande de corcho (donado por una vecina)

21.- un escritorio.

22.- Una mesita.

23.- Un mueble para guardar cosas.

24.- Refrigerador (donado por un vecino)

Caseta dos:

1.- Compré la caseta que está en la escalera (caseta 2)

2.- Un reflector exterior funcionando.

3.- Un spot exterior funcionando.

4.-Un contacto eléctrico múltiple.

5.- dos repisas.

6.- Una mesa.

7.- La caseta íntegra, con chapa funcionando y una llave.

8.- Una alarma sirena funcionando

9.- 10 llaves nuevas de la puerta de la escalera.

10.- La chapa de la puerta de la escalera descompuesta.

11.- 2 llaves de la caseta 2

Caseta 3:

1.- La caseta con un vidrio roto, cerrada con candado sin llave.

2.- Una mesita.

México D.F., a 12 de junio de 2011.

Comparte con Vecinos lo que no utilizas!!!!!

Hace poco navegando por algunos blogs , me encontré con una actividad que se ha ido expandiendo en todos los fraccionamientos, cerradas o colonias residenciales en Estados Unidos; no es ni mas ni menos que el NeighborGoods. En español la traducción seria algo así como, Bienes Compartidos o Vecinales... o algo así. La practica no es nada nuevo entre aquellos vecinos que se conocen y comparten, no solo discusiones cotidianas sino algo mas. Neighborgoods es aquella practica funcional que al encontrarse en situaciones en las que uno desearía tener algún objeto, equipo o material para realizar algo que cotidianamente no harías, pero que sabes que alguna otra persona tendría y que esa misma persona podría estar buscando algo que tu tienes; pone a ambos en una situación donde puedan llegar a una acurdo sobre el préstamo, la renta o la venta de aquel objeto usado pero que te hes necesario al momento o en un futuro.

Es así, como Micki Krimmel,  una joven con habilidades en el deporte mejor conocido como Roller Derby; comenzó un portal donde se pudieran subir objetos que estén dispuestos a ser rentados, vendidos o prestados a personas dentro de una colonia, delegación o estado. Fue tal  el éxito que obtuvo, que ahora piensa expandir esta idea hacia otros estados y zonas donde antes no existía practicas vecinales o comunitarias de este tipo. Y es que si bien es de todos conocido que quizá en algún momento, tu vecino pudiera tener unas simples tijeras de jardín existen también objetos que nunca pensarías que alguien en tu mismo fraccionamiento, colonia o delegación hubiera tenido, y que aun mejor estuviera dispuesto a prestarlo a cambio de otro objeto  o rentarlo. Eventualmente, esto también se da en cierto contexto social, pero lo anterior; no quita peso al intento de un portal donde se pudiera realizar este tipo de ideas o proyectos y aun menos a los vecinos los exhorta de comunicarse y publicar bienes o servicios que quisieran compartir o cambiar.

La siguiente noticia la quise compartir con todos los lectores, porque nos da una serie de ideas sobre la creación de una vida comunitaria mas integral y donde se comparta precisamente algo mas que las platicas cotidianas. Es de vecinos el prestar, rentar o vender algún bien a otro vecino. No solamente generas amistades, sino también una red de conocidos que de la misma forma comparten gustos o actividades y sacan provecho a esta dinámica; nada nueva en cualquier otro lugar, pero si innovadora y fresca en fraccionamientos. recordando que siempre lo que es basura o a lo que adjetivamos inservible, para algún otro puede ser de lo mas útil y provechoso, disminuyendo al compartir  o rentar un bien entre conocidos; tiempos y costos. VEAN EL VÍDEO QUE EXPLICA DE FORMA MAS CLARA TODA ESTA DINÁMICA COMUNITARIA

¿Que es la PAOT?

La Procuradoria Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) es una institución publica desagregada de las instituciones de la Secretaria de Medio ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), el principal objetivo de la PAOT es la recolección, gestión y resolución juridica de demandas o problemáticas urbanas. Las demandas que atiende la PAOT, son aquellas que violen en su acción, el reglamento de ordenamiento territorial o ambiental ;  ya sea en un espacio urbano o en un área conurbada. La PAOT, atiende demandas que produzca o afecten el uso de suelo, las áreas verdes, los tiraderos clandestinos, la vivienda irregular e incuso el ruido o las vibraciones en un espacio o lugar determinado.

Principalmente su acción es el análisis de las demandas que son realizadas por la ciudadanía, los vecinos o las personas afectadas, al hacer de su conocimiento a la PAOT  sobre algún tipo de problema relacionado a los temas que antes me referí; por ejemplo: la denuncia de tala clandestina de arboles, al momento de ser de su conocimiento por parte de la PAOT, esta realiza tareas de reconocimiento al lugar denunciado y procede con la recoleccion de datos que permitan realizar un análisis tecnico-jurídico de la problemática que se esta denunciando  Siendo la parte final, la resolución final de la denuncia; hacia las personas denunciantes, al grupo civil o comite vecinal o autoridad y por ultimo, haciendo de su conocimiento a todos los actores involucrados en las irregularidades llevadas  a cabo. Siendo ya papel de estas autoridades responsables, la resolucion o accion institucional, que mitige, erradique o atienda toda actividad irregular ambiental o territorial.

Generalmente y por ser una institución dedicada al cuidado del espacio rural, ambiental y territorial. su trabajo se lleva a acabo en toda la parte sur del D.F., que es la parte donde se concentran las mayores áreas verdes naturales protegidas. Recordando así que nosotros formamos parte de esta región sur y que de alguna forma somos responsables del espacio donde vivimos. La denuncia puede ser como persona o asociación civil o vecinal.Si se talan arboles en nuestro fraccionamiento, si existen tiraderos clandestinos en nuestras calles, si existen horarios y zonas donde se concentra algún tipo de contaminación, visual o auditiva (construcciones), la PAOT es aquella institución a la cual Recurrir y tienen una marco de respuesta amplio y rápido. A Continuación, les muestro algunos trabajos que han realizado en la delegación Alvaro Obregon, incluso tiene informes en linea sobre las resoluciones y las demandas recibidas, lamentablemente en Colinas del Sur se cuentan con solo 2 denuncias que representa el 1.6% de denuncias que han sido recibidas por parte de la delegación Álvaro Obregón y se como vecino que existen problemas que este tipo de instituciones pueden resolver. Probablemente sea la falta de información y no la falta de participación lo que hace de nuestra insatisfacción algo ya acostumbrado .

Que es la PROSOC?

Hemos tenido problemas y discusiones infinitas en las juntas vecinales y en nuestra vida cotidiana; como personas que frecuentan a otros vecinos sobre el correcto manejo de los problemas, situaciones o simplemente realidades de nuestro fraccionamiento. Algunas de las veces, son mas las realidades que las soluciones; sin embargo no todo es pesimismo y mucho menos, cuando se tienen las ganas de querer realizar cambios en el lugar donde vives. Si bien aun estamos en pañales en comparación a otros fraccionamientos, condominios  y unidades habitacionales en cuanto a administración condominal se refiere, esto no significa que vayamos por mal paso y menos aun cuando se tiene una idea de las soluciones posibles. Fuera de la soluciones que incluyan la administración por personas ajenas al fraccionamiento (institución privada), las soluciones publicas como la PROSOC  se encargan precisamente de mediar entre los vecinos y la ley para mejorar las condiciones de vida dentro de un fraccionamiento, condominio o unidad ahbitacional  mediante una serie de programas y políticas publicas disponibles para toda aquella población preocupada por el bien estar de sus vecinos y de su espacio habitacional.

La Procuradoria Social es un órgano institucional publico, con una antigüedad de 22 años aproximadamente. Se ha encargado de dar seguimiento a las quejas ciudadanas en relación a la vida en condominio y todo de lo que la dinámica, dentro de un conjunto condominal (fraccionamiento, cerradas etc) demanda. Su objetivo principal, aparte de gestionar las quejas ciudadanas, tambien realiza programas de educación y difusión por la defensa de los derechos sociales, e incluso da talleres de asesoría condominal y administrativa, con el único fin de mejorar la calidad de vida de los vecinos a través de la integración de estas políticas y talleres que mejoran de manera física y social las "áreas de interes común" en un trabajo, con modelos de apoyo bilateral o grupal .

Probablemente el lenguaje utilizado pudo sonar confuso, pero  en sencillas palabras, la PROSOC se dedica a gestionar la quejas ciudadanas relacionadas a la convivencia vecinal dentro de un fraccionamiento (en nuestro caso). Mediante la mediación de las dos partes en conflicto, segun la reciente ley de condominios y la cual tiene antecedentes estadísticos; por ejemplo de que el total de quejas ciudadanas el 60% estuvieron relacionadas con la morosidad del pago  de cuotas ordinarias o de condominio veelo aqui. A nuestro recien comité vecinal y a todos los vecinos les serviría escuchar unas palabras de la institución especializada en temas de convivencia vecinal,  y otros relacionados por ejemplo a la mala respuesta de las autoridades delegacionales por ejemplo: pago a los afectados por el mal estado de la infraestructura urbana, asesoría en materia de arrendamiento (Discusión de Rentas) y aplicación de sanciones derivadas de un conflicto condominal entre las mas destacadas vea aqui si quieres saber mas en un listado de las actividades de la PROSOC.

Conjunto condominal, cuota ordinaria, comité, consejo administrativo, uso exclusivo, uso común forman parte de las palabras a las que nos tenemos que ir adaptando para poder entender mejor la complejidad de nuestras realidades como conjunto condominal, las posibles soluciones o castigos y la correcta administración o gestión de todo lo que se discute a menudo en las juntas vecinales. Finalmente, en nuestra colonia para acceder a los servicios existen también condiciones de representatividad principalmente; para que pueda uno acceder como persona civica a los beneficios del programa se necesita una integración a diferentes niveles.

1.- Conformación de Representantes x Edificio.

2.- Creación de comité vecinal.

3.- Conocimiento de los representantes de Manzana.

4.- Comunicación entre todos los niveles.

Solo así podremos llegar a avances concretos, como regulación de pagos en edificios, regulación de pagos en el conjunto condominal, y la intervención de la PROSOC en el mantenimiento de áreas comunes y resolución de conflictos entre los vecinos, pero solo, si existe compromiso empezando por cada vecino, edificio y zona (Cerrada o Calzada), apoyemos al comité y a la junta con alternativas y propuestas para mejorar nuestra calidad de vida. Los modulos de atencion en A.O. se puede ver en la siguiente imagen, los numeros de atencion son 5423-0638.

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puedes comentar para proponer mas temas o puedes participar en la encuesta o ambas. ------------------------------------------------------------>

NUEVO COMITÉ VECINAL

Un nuevo comité vecinal nació. Al dar inicio la junta vecinal que se llevo a cabo el día de hoy 12 de junio del 2011, un numero de vecinos mayor a los que en fechas y juntas anteriores se habían presentado decidieron poner fin a la apatía y a la indiferencia que existía en el fraccionamiento y en los vecinos de Romerías. Con ayuda de 50 vecinos, aprox. se comenzó con la junta dando su punta de vista algunos vecinos sobre las expectativas que en administraciones pasadas no se habían cumplido; expectativas que en un futuro el nuevo comité vecinal debería de tomar en cuenta.  No solo para ganarse la confianza de mas vecinos, sino para incrementar el nivel de satisfacción con los vecinos que expresaban claramente sus descontentos y que cooperaban económicamente con el pago de la seguridad del fraccionamiento.

Algunas de las primeras acciones del nuevo comité vecinal, fueron la apertura de la caseta principal de vigilancia, la recaudación; en ese mismo momento, de algunos vecinos que quisieran pagar su cuota mensual para la seguridad del fraccionamiento y en tercer lugar, de organizar la próxima junta que por este medio les informaremos mas adelante. También, la próxima junta vecinal sera para dar a conocer los perfiles de cada uno de los vecinos integrantes del Comite Vecinal de Romerías y darle una formalidad al proceso de selección, les adelantando que los vecinos que ahora se encuentran dentro del comité, son las personas encargadas de hacer llegar nuestras quejas con los representantes de manzana tanto de Calzada como de Cerrada de la Romería y por ultimo; les quiero recordar de nueva cuenta que la misma participación que se dio el día de hoy, se incremente. Personalmente fue tan gratificante y satisfactorio ver a todos los vecinos participar y dar soluciones NO PROBLEMAS...(Sin dejar de lado que lo anterior sirva de experiencia y no como argumento repetitivo en las juntas vecinales) esperando que no disminuya la asistencia, mas todo lo contrario que aumente y que sea constante. ESTÉN ATENTOS A LAS PRÓXIMAS NOTICIAS DE ROMERÍAS.

Los Bajopuentes

Dentro de las funciones del presente blog, no solamente esta la finalidad de integrar a los vecinos en la dinámica de una comunidad  vecinal donde se comparten los espacios y servicios, sino también tiene la finalidad de integrar a los vecinos en las noticias y cambios que se dan en la ciudad que vivimos. Es por eso que ahora les traigo una presentación del programa de bajopuentes que realice para una clase de conflictos sociales.

El programa de bajopuentes tiene inicio en la administración del Marcelo Ebrard precisamente en el año del 2009, cuando se decidió renovar algunos espacios residuales ocupados por la población indigente, por bases de microbuseros y combis e incluso utilizados como estacionamientos de ahi su nombre "espacios residuales". Esto con el fin de poder darle una vitalidad previa a los festejos del bicentenario. EL programa de nombre Bajopuentes,tiene como objetivo rescatar todos los espacios ubicados debajo de los puentes vehicualres a lo largo del Circuito interior. y otros tantos en arterias principales como lo es periferico oriente. Mediante la concesión del 30% del espacio rescatado a servicios privados y con un 70% del mismo espacio destinado a áreas de recreación y esparcimiento, el programa demuestra ser un intento mas de renovar la imagen y el espacio urbano.

Sin embargo un serie de problemas se han ido presentado al momento de retirar tanto las bases de transporte publico, como al retirar a la indigencia que proliferaba en esos lugares. Es decir los problemas de relocalizacion del las actividades laborales y de los problemas sociales como lo es el de la pobreza e indigencia en el D.F. no fueron tratados sino solamente retirados, lo que trae en algunos casos problemas viales y aun pero problemas de delincuencia y apropiación de otros espacios públicos, generando un uso ilegitimado del espacio.

Lo anterior sirve y da pie a ser un tanto críticos en las acciones y políticas publicas que se han tomado durante la administración de Marcelo Ebrard y de las dependencias como lo son SEDUVI, La Autoridad del Espacio Publico entre otras en la gestión de los espacios en el D.F. y también tratar de integrar a la población y vecino en estos temas que son un conflicto de intereses, de actores y de instituciones, pero que de igual manera da a entender la complejidad de cualquier conflicto social y el generación de otros al tratar de resolver uno.  A CONTINUACIÓN LES DEJO UN LINK DONDE PODRÁN VER LA PRESENTACIÓN Y ENTENDER AUN MAS DE LO QUE HABLO
https://docs.google.com/leaf?id=0BzhE92FLZTX9MThlNmM1ZGUtOTljNy00NTM2LWE0NjItZWZhYjk2OGU1YzFj&hl=en_US&authkey=CLXLhbEI

SE BUSCA!!! COMITE VECINAL

Algunos vecinos del fraccionamiento reunidos en la pasada junta vecinal decidimos cerrar la caseta de vigilancia por un semana (en dado caso que no se elija nuevo comité vecinal se continuara), ya que lamentablemente nuestra coordinadora y administradora vecinal la Sra. Natalia se retira de su puesto como encargada de las funciones vitales como lo es mantener las condiciones de seguridad; principalmente en nuestro fraccionamiento.

Mas allá de ser un hecho trágico y un tanto desalentador que una administradora de tan buena calidad y perseverancia como la Sra Natalia se retire de su puesto. Esto da a pie a tratar de buscar otras formas y nuevas personas en el fraccionamiento capaces de entender la complejidad que denota el ocupar un puesto como lo es el de la administración de un fraccionamiento. Si bien la Sra. Natalia tenia que cumplir muchas funciones y no solamente las relacionadas con la seguridad, se decidió tambien en la junta pasada que  tal ves no se necesitaba de una persona encargada de todas las funciones, sino varias encargadas de un solo tema o interés vecinal. 

Es por eso que se busca un nuevo comite vecinal con perfiles capaces, constantes y con experiencia en el mantenimiento y administracion de los asuntos que nos conciernen como vecinos, desde la trata de conflcitos entre la recaudacion de capital para la seguridad hasta la capacidad de demandar el barrido en areas verdes a la delegcacion y también ...por que no? Generar y pensar en formas alternativas que puedan incluir a los vecinos de Romeria en el mantenimiento  no solamente fisico de la colonia sino del tejido social.

ASISTE A LA JUNTA VECINAL CON PROPUESTAS PARA EL NUEVO COMITÉ, ESTE 12 DE JUNIO A LA 9:00 AM EN LA CASETA PRINCIPAL

La vida en Condominio

En el fraccionamiento de Romerías, se encuentra una diversidad de población e infraestructura inmobiliaria. Así; nos encontramos con Casas y Departamentos a lo largo del fraccionamiento, lo que nos habla de que en Romerías, lo que sobra son conjuntos habitacionales  y mutlifamiliares. Lo anterior viene a colación sobre los problemas o la serie de argumentos negativos y positivos que se tienen de nuestro fraccionamiento (Romerías); que si ya esta sobrepoblada nuestra colonia, que si existen problemas de desechos humanos y caninos, que si la seguridad es eficiente o no etc. Todos los puntos anteriores reflejan el estatus y la realidad de una colonia que ha ido creciendo gradualmente.

La vida en Condominio, si bien es difícil cuando tienes vecinos que deciden caer en la apatía en los aspectos que conforman el mantenimiento de un condominio . Lo anterior, solo sirve como un espejo de lo que sucede a un nivel mayor, por ejemplo: en el fraccionamiento. Es decir, si un vecino no quiere pagar el mantenimiento de su edificio, será aun mas difícil (por lo general) que pague la cuota de vigilancia del fraccionamiento donde vive. Entonces, de lo que se habla ahora es de un problema a diferentes niveles de administración vecinal, y que son parte de una realidad, si es que vivimos en Unidades Habitacionales, Condominios o Fraccionamientos habitacionales y aún Multifamiliares.

Sin embargo no todo son malas noticias y en la Red me encontré con una pagina dedicada a todos estos aspectos que creemos son un problema cotidiano en el fraccionamiento o en la vida diaria de nuestra ciudad. La pagina precisamente se llama La vida en Condominio y el objetivo de esta ultima es el análisis, gestión y administración de todas o algunas actividades cotidianas que se generan en los fraccionamientos, las unidades habitacionales y los condominios. Mediante una serie de servicios de administración, mantenimientos, apoyo jurídico y de vigilancia, la pagina demuestra ser una opción para nuestro fraccionamiento o edificio particular y para una serie de problemas que son cotidianos y forman parte de nuestra vida como vecinos al habitar espacios donde confluyen otros vecinos, mascotas y otras actividades.

Casetas de Vigilancia CERRADAS!!!

El día viernes al andar caminando por el fraccionamiento, me encontré en todas las puertas y entradas de los edificios y casas las siguientes hojas, que a continuación les mostrare. Con una leyenda en mayúsculas diciendo "SE CIERRAN LAS CASETAS Y TERMINA LA SEGURIDAD" algunos vecinos encargados de la administración y preocupados por la baja recaudación que se logró durante el mes (94 boletas) hacen un llamado a los vecinos a que asistan a la junta que se llevara a cabo en la caseta principal el día domingo 22 de mayo a las 9:00 am ( mucho antes de la final Pumas-Morelia). 

Ese mismo día domingo 22, la Caseta principal de Vigilancia cerrara su servicio. Esperando que el único beneficio de la acción anterior sea la preocupación por ver un fraccionamiento sin vigilancia, ni personal que levante la pluma y mucho menos de una gente que vea quien entra y sale. Si bien, no se desea que esto sirva como un llamado hacia personas ajenas a  al fraccionamiento, espero sirva como un mecanismo y alerta hacia los demás vecinos para que puedan ser mas puntuales en el pago de vigilancia y lograr una asistencia mayor a las juntas programadas. REITERANDO QUE AUN NO SE SABE SI CERRARA PERMANENTE O TEMPORALMENTE.