Que es la PROSOC?

Hemos tenido problemas y discusiones infinitas en las juntas vecinales y en nuestra vida cotidiana; como personas que frecuentan a otros vecinos sobre el correcto manejo de los problemas, situaciones o simplemente realidades de nuestro fraccionamiento. Algunas de las veces, son mas las realidades que las soluciones; sin embargo no todo es pesimismo y mucho menos, cuando se tienen las ganas de querer realizar cambios en el lugar donde vives. Si bien aun estamos en pañales en comparación a otros fraccionamientos, condominios  y unidades habitacionales en cuanto a administración condominal se refiere, esto no significa que vayamos por mal paso y menos aun cuando se tiene una idea de las soluciones posibles. Fuera de la soluciones que incluyan la administración por personas ajenas al fraccionamiento (institución privada), las soluciones publicas como la PROSOC  se encargan precisamente de mediar entre los vecinos y la ley para mejorar las condiciones de vida dentro de un fraccionamiento, condominio o unidad ahbitacional  mediante una serie de programas y políticas publicas disponibles para toda aquella población preocupada por el bien estar de sus vecinos y de su espacio habitacional.

La Procuradoria Social es un órgano institucional publico, con una antigüedad de 22 años aproximadamente. Se ha encargado de dar seguimiento a las quejas ciudadanas en relación a la vida en condominio y todo de lo que la dinámica, dentro de un conjunto condominal (fraccionamiento, cerradas etc) demanda. Su objetivo principal, aparte de gestionar las quejas ciudadanas, tambien realiza programas de educación y difusión por la defensa de los derechos sociales, e incluso da talleres de asesoría condominal y administrativa, con el único fin de mejorar la calidad de vida de los vecinos a través de la integración de estas políticas y talleres que mejoran de manera física y social las "áreas de interes común" en un trabajo, con modelos de apoyo bilateral o grupal .

Probablemente el lenguaje utilizado pudo sonar confuso, pero  en sencillas palabras, la PROSOC se dedica a gestionar la quejas ciudadanas relacionadas a la convivencia vecinal dentro de un fraccionamiento (en nuestro caso). Mediante la mediación de las dos partes en conflicto, segun la reciente ley de condominios y la cual tiene antecedentes estadísticos; por ejemplo de que el total de quejas ciudadanas el 60% estuvieron relacionadas con la morosidad del pago  de cuotas ordinarias o de condominio veelo aqui. A nuestro recien comité vecinal y a todos los vecinos les serviría escuchar unas palabras de la institución especializada en temas de convivencia vecinal,  y otros relacionados por ejemplo a la mala respuesta de las autoridades delegacionales por ejemplo: pago a los afectados por el mal estado de la infraestructura urbana, asesoría en materia de arrendamiento (Discusión de Rentas) y aplicación de sanciones derivadas de un conflicto condominal entre las mas destacadas vea aqui si quieres saber mas en un listado de las actividades de la PROSOC.

Conjunto condominal, cuota ordinaria, comité, consejo administrativo, uso exclusivo, uso común forman parte de las palabras a las que nos tenemos que ir adaptando para poder entender mejor la complejidad de nuestras realidades como conjunto condominal, las posibles soluciones o castigos y la correcta administración o gestión de todo lo que se discute a menudo en las juntas vecinales. Finalmente, en nuestra colonia para acceder a los servicios existen también condiciones de representatividad principalmente; para que pueda uno acceder como persona civica a los beneficios del programa se necesita una integración a diferentes niveles.

1.- Conformación de Representantes x Edificio.

2.- Creación de comité vecinal.

3.- Conocimiento de los representantes de Manzana.

4.- Comunicación entre todos los niveles.

Solo así podremos llegar a avances concretos, como regulación de pagos en edificios, regulación de pagos en el conjunto condominal, y la intervención de la PROSOC en el mantenimiento de áreas comunes y resolución de conflictos entre los vecinos, pero solo, si existe compromiso empezando por cada vecino, edificio y zona (Cerrada o Calzada), apoyemos al comité y a la junta con alternativas y propuestas para mejorar nuestra calidad de vida. Los modulos de atencion en A.O. se puede ver en la siguiente imagen, los numeros de atencion son 5423-0638.

PARTICIPA EN LA ENCUESTA O DA TEMAS EN LA SECCIÓN DE COMENTARIOS

puedes comentar para proponer mas temas o puedes participar en la encuesta o ambas. ------------------------------------------------------------>

NUEVO COMITÉ VECINAL

Un nuevo comité vecinal nació. Al dar inicio la junta vecinal que se llevo a cabo el día de hoy 12 de junio del 2011, un numero de vecinos mayor a los que en fechas y juntas anteriores se habían presentado decidieron poner fin a la apatía y a la indiferencia que existía en el fraccionamiento y en los vecinos de Romerías. Con ayuda de 50 vecinos, aprox. se comenzó con la junta dando su punta de vista algunos vecinos sobre las expectativas que en administraciones pasadas no se habían cumplido; expectativas que en un futuro el nuevo comité vecinal debería de tomar en cuenta.  No solo para ganarse la confianza de mas vecinos, sino para incrementar el nivel de satisfacción con los vecinos que expresaban claramente sus descontentos y que cooperaban económicamente con el pago de la seguridad del fraccionamiento.

Algunas de las primeras acciones del nuevo comité vecinal, fueron la apertura de la caseta principal de vigilancia, la recaudación; en ese mismo momento, de algunos vecinos que quisieran pagar su cuota mensual para la seguridad del fraccionamiento y en tercer lugar, de organizar la próxima junta que por este medio les informaremos mas adelante. También, la próxima junta vecinal sera para dar a conocer los perfiles de cada uno de los vecinos integrantes del Comite Vecinal de Romerías y darle una formalidad al proceso de selección, les adelantando que los vecinos que ahora se encuentran dentro del comité, son las personas encargadas de hacer llegar nuestras quejas con los representantes de manzana tanto de Calzada como de Cerrada de la Romería y por ultimo; les quiero recordar de nueva cuenta que la misma participación que se dio el día de hoy, se incremente. Personalmente fue tan gratificante y satisfactorio ver a todos los vecinos participar y dar soluciones NO PROBLEMAS...(Sin dejar de lado que lo anterior sirva de experiencia y no como argumento repetitivo en las juntas vecinales) esperando que no disminuya la asistencia, mas todo lo contrario que aumente y que sea constante. ESTÉN ATENTOS A LAS PRÓXIMAS NOTICIAS DE ROMERÍAS.

Los Bajopuentes

Dentro de las funciones del presente blog, no solamente esta la finalidad de integrar a los vecinos en la dinámica de una comunidad  vecinal donde se comparten los espacios y servicios, sino también tiene la finalidad de integrar a los vecinos en las noticias y cambios que se dan en la ciudad que vivimos. Es por eso que ahora les traigo una presentación del programa de bajopuentes que realice para una clase de conflictos sociales.

El programa de bajopuentes tiene inicio en la administración del Marcelo Ebrard precisamente en el año del 2009, cuando se decidió renovar algunos espacios residuales ocupados por la población indigente, por bases de microbuseros y combis e incluso utilizados como estacionamientos de ahi su nombre "espacios residuales". Esto con el fin de poder darle una vitalidad previa a los festejos del bicentenario. EL programa de nombre Bajopuentes,tiene como objetivo rescatar todos los espacios ubicados debajo de los puentes vehicualres a lo largo del Circuito interior. y otros tantos en arterias principales como lo es periferico oriente. Mediante la concesión del 30% del espacio rescatado a servicios privados y con un 70% del mismo espacio destinado a áreas de recreación y esparcimiento, el programa demuestra ser un intento mas de renovar la imagen y el espacio urbano.

Sin embargo un serie de problemas se han ido presentado al momento de retirar tanto las bases de transporte publico, como al retirar a la indigencia que proliferaba en esos lugares. Es decir los problemas de relocalizacion del las actividades laborales y de los problemas sociales como lo es el de la pobreza e indigencia en el D.F. no fueron tratados sino solamente retirados, lo que trae en algunos casos problemas viales y aun pero problemas de delincuencia y apropiación de otros espacios públicos, generando un uso ilegitimado del espacio.

Lo anterior sirve y da pie a ser un tanto críticos en las acciones y políticas publicas que se han tomado durante la administración de Marcelo Ebrard y de las dependencias como lo son SEDUVI, La Autoridad del Espacio Publico entre otras en la gestión de los espacios en el D.F. y también tratar de integrar a la población y vecino en estos temas que son un conflicto de intereses, de actores y de instituciones, pero que de igual manera da a entender la complejidad de cualquier conflicto social y el generación de otros al tratar de resolver uno.  A CONTINUACIÓN LES DEJO UN LINK DONDE PODRÁN VER LA PRESENTACIÓN Y ENTENDER AUN MAS DE LO QUE HABLO
https://docs.google.com/leaf?id=0BzhE92FLZTX9MThlNmM1ZGUtOTljNy00NTM2LWE0NjItZWZhYjk2OGU1YzFj&hl=en_US&authkey=CLXLhbEI

SE BUSCA!!! COMITE VECINAL

Algunos vecinos del fraccionamiento reunidos en la pasada junta vecinal decidimos cerrar la caseta de vigilancia por un semana (en dado caso que no se elija nuevo comité vecinal se continuara), ya que lamentablemente nuestra coordinadora y administradora vecinal la Sra. Natalia se retira de su puesto como encargada de las funciones vitales como lo es mantener las condiciones de seguridad; principalmente en nuestro fraccionamiento.

Mas allá de ser un hecho trágico y un tanto desalentador que una administradora de tan buena calidad y perseverancia como la Sra Natalia se retire de su puesto. Esto da a pie a tratar de buscar otras formas y nuevas personas en el fraccionamiento capaces de entender la complejidad que denota el ocupar un puesto como lo es el de la administración de un fraccionamiento. Si bien la Sra. Natalia tenia que cumplir muchas funciones y no solamente las relacionadas con la seguridad, se decidió tambien en la junta pasada que  tal ves no se necesitaba de una persona encargada de todas las funciones, sino varias encargadas de un solo tema o interés vecinal. 

Es por eso que se busca un nuevo comite vecinal con perfiles capaces, constantes y con experiencia en el mantenimiento y administracion de los asuntos que nos conciernen como vecinos, desde la trata de conflcitos entre la recaudacion de capital para la seguridad hasta la capacidad de demandar el barrido en areas verdes a la delegcacion y también ...por que no? Generar y pensar en formas alternativas que puedan incluir a los vecinos de Romeria en el mantenimiento  no solamente fisico de la colonia sino del tejido social.

ASISTE A LA JUNTA VECINAL CON PROPUESTAS PARA EL NUEVO COMITÉ, ESTE 12 DE JUNIO A LA 9:00 AM EN LA CASETA PRINCIPAL